家主の保険料を即座に下げる9つの方法

家主として、投資不動産を保護することは非常に重要です。 ただし、保険料は多くの場合、予算の中で大きな出費となる可能性があります。

幸いなことに、補償内容を犠牲にすることなく家主保険料を下げるために実行できる手順があります。 ここでは家主保険料を即座に削減するための実践的な方法をいくつか紹介します。

ほとんどの保険会社は、複数の保険をまとめて割引を提供しています。 複数の賃貸物件を所有している場合、または同じ会社の自動車保険、生命保険、住宅所有者保険などの他の保険に加入している場合は、複数の保険またはバンドル割引について問い合わせてください。

保険会社は、盗難や破壊行為の請求の可能性を減らすために、セキュリティ対策を強化した物件に対して割引を提供することがよくあります。 盗難警報器、防犯カメラ、デッドボルト錠、または煙感知器を設置すると、財産の安全性が高まり、保険料が安くなる可能性があります。

より高い免責金額（保険が適用される前に自己負担する金額）を選択すると、多くの場合、保険料を削減できます。 ただし、保険請求が発生した場合に、より高い免責金額をカバーできる経済的余裕があることを確認してください。

不動産の実際の価値を超えて補償したり、可能性が非常に低いリスクに備えて保険をかけたりすることで、不動産に過剰な保険をかけないようにしてください。 保険契約を毎年見直し、必要に応じて補償範囲の制限を調整します。

保険金請求の履歴がない、またはほとんどない場合は、保険金請求なしの割引を受ける資格がある場合があります。 財産を維持し、問題に迅速に対処することは、不必要なクレームを防ぐのに役立ちます。

消火器の設置、電気システムのアップグレード、適切な屋外照明の確保などのリスク軽減策により、保険金請求の可能性を減らすことができます。 保険会社は、これらの事前対策に対して割引を提供する場合があります。

保険会社は良好な信用スコアを財務の安定性と責任ある行動の指標と見なしているため、高い信用スコアは保険料の引き下げに役立つ可能性があります。 最初に保険に加入したときよりも信用スコアが向上した場合は、保険会社に保険料の再計算を依頼する価値があるかもしれません。

プロの家主や不動産協会に加入すると、特別な保険割引を受ける資格が得られる場合があります。 このような協会に加入している場合は、保険会社と提携しているかどうかを必ず確認してください。

最初に受け取った見積もりで満足しないでください。 保険会社が異なれば、同じ補償内容でも異なる料金を提供する場合があります。 複数の保険会社から見積もりを取得し、遠慮せずに交渉してください。

保険料を下げることで短期的にはお金を節約できますが、長期的には投資を保護するために適切な補償を確保することが重要であることに注意してください。 保険契約を変更する場合は、常に自分の特定の状況を考慮し、保険の専門家に相談してください。

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編集者注: この記事は自動化テクノロジーによって作成され、GOBankingRates の編集チームのメンバーによって微調整され、正確性が検証されました。

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